Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı yapı ruhsatı bilgileri 2020’de inşaat yatırımlarının canlanma işareti verdiğini gösterirken gayrimenkul yatırım fonlarının büyüklüğünün de arttığı görüldü.
31 Aralık 2020 sonu prestiji ile, SPK tarafından yetkilendirilen 23 portföy idare şirketinden 7’si yalnızca Gayrimenkul Yatırım Fonu kurmak üzere, tekrar 7’si hem Gayrimenkul hem Teşebbüs Sermayesi Yatırım Fonu kurmak üzere yetkilendirildi. Bu portföy idare şirketlerinin idaresinde bulunan, ihraç periyodu devam eden yahut birinci sefer yatırım yapmış olanlar dahil olmak üzere ortalarında Re-Pie Portföy’ün de 8 fonu olmak üzere toplam 47 gayrimenkul yatırım fonu bulunurken, bu fonların toplam büyüklüğü bir evvelki çeyrek periyoda nazaran yüzde 20 artış göstererek 8,5 milyar TL düzeyine ulaştı.
Re-Pie Portföy İdare Heyeti Lideri Dr. Emre Çamlıbel, hususa ait değerlendirmesinde “Ofisler, alışveriş merkezleri ve konaklama tesisleri pandemi sürecinde zorluklar yaşarken, bu devirde gayrimenkul yatırım fonlarına ilgi ağırlaştı. Gayrimenkul Yatırım Fon büyüklüğü bir evvelki çeyrek periyoda nazaran yüzde 20 artış göstererek, 8,5 milyar TL düzeyine ulaştı. Eylül 2020 ile Aralık 2020 ortasında SPK tarafından 2 yeni gayrimenkul yatırım fonuna kuruluş müsaadesi, 1 gayrimenkul yatırım fonuna ihraç dokümanı onayı verildiğini görüyoruz. Pandemi süreci devam ederken gayrimenkul kesiminin “yeni normal” şartlarında kendini tekrar yapılandırdığını gözlemliyoruz. Ülkemizdeki gayrimenkul yatırım eğilimi göz önüne alındığında, belirsizliklerle dolu pandemi sürecinde yatırımcıların risk tercihlerine nazaran varlıklarını dağıtmasına imkân tanıyan gayrimenkul yatırım fonları 2020 yılında da öne çıktığı yorumunu rahatlıkla yapabiliyoruz” tabirlerini kullandı.
Bloomberg HT
