Kıymetli konut vergisi uygulama temelleri belirlendi.
Türkiye hudutları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar vergiden muaf tutulacak. Resmi Gazete’de yayınlanan bildiriye nazaran; birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların kıymetli konut vergisinin konusuna giren en düşük kıymetli mesken nitelikli tek taşınmazı (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) için kıymetli konut vergisi muafiyeti uygulanacak.
Muafiyet, bu bireylerin tek meskene pay ile sahip olmaları halinde paylarına ilişkin kısım için de geçerli olacak.
Pahalı konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan kıymeti; 5 milyon TL ile 7.5 milyon TL ortasında olanlar; 5 milyon
TL’yi aşan kısmı için binde 3; 10 milyon TL’ye kadar olanlar; 7.5 milyon TL’si için 7 bin 500 TL, fazlası için binde 6; 10 milyon TL’den fazla olanlar; 10 milyon TL’si için 22,500 TL, fazlası için binde 10 oranında vergilendirilecek.
Matrah olarak taşınmazın toplam bedeli alınacak
Resmi Gazete’de yayımlanan bedelli konut vergisi uygulama genel bildirimine nazaran, mesken nitelikli taşınmaza gerek hisseli mülkiyet, gerekse elbirliği mülkiyet halinde malik olunması durumunda, matrah olarak taşınmazın toplam pahası temel alınacak. Vergi oranlarına temel mesken nitelikli taşınmaz kıymetlerinin alt ve üst sonları, her yıl tekrar değerleme oranının yarısı nispetinde artırılacak.
Bloomberg HT
