TÜİK bilgilerine nazaran konut satışları 2020 yılında bir evvelki yıla nazaran %11,2 artarak 1 milyon 499 bin 316 oldu.
Ocak-Aralık devrinde ipotekli konut satışı %72,4 artarak 573 bin 337, öbür satış cinslerinde ise %8,9 azalarak 925 bin 979 oldu. 2020 yılında ipotekli satışların hissesi %38,2, öbür satışların hissesi %61,8 oldu.
Bu devirde birinci kere satılan konutlar %8,2 azalarak 469 bin 740 oldu. İkinci el konut satışları da %23,0 artarak 1 milyon 29 bin 576 olarak gerçekleşti. Birinci el konut satış oranı %31,3, İkinci el konut satış oranı %68,7 oldu. Konut satışlarında 2020 yılında, İstanbul 265 bin 98 konut satışı ve %17,7 hisse ile birinci sırayı aldı. İstanbul’u, 157 bin 95 konut satışı ve %10,5 hisse ile Ankara, 93 bin 457 konut satışı ve %6,2 hisse ile İzmir izledi. En az satış ise 192 konut ile Ardahan’da oldu.
Türkiye’de 2020 Aralık ayında satışlar yüzde 47.6 azaldı
Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %47,6 azalarak 105 bin 981 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 20 bin 236 konut satışı ve %19,1 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 9 bin 990 konut satışı ve %9,4 hisse ile Ankara, 5 bin 794 konut satışı ve %5,5 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu vilayetler sırasıyla 18 konut ile Ardahan, 20 konut ile Hakkari ve 100 konut ile Bayburt oldu.
İpotekli konut satışları Aralık ayında azaldı
Türkiye genelinde 2020 Aralık ayında ipotekli konut satışları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %70,9 azalış göstererek 14 bin 631 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi %13,8 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 3 bin 251 konut satışı ve %22,2 hisse ile birinci sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu vilayet 2 konut ile Hakkari oldu.
Öbür satış cinsleri sonucunda 91 bin 350 konut el değiştirdi
Öbür konut satışları 2020 Aralık ayında Türkiye genelinde bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %39,8 azalarak 91 bin 350 oldu. Öbür konut satışlarında İstanbul 16 bin 985 konut satışı ve %18,6 hisse ile birinci sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde öbür satışların hissesi %83,9 oldu. Ankara 8 bin 179 öteki konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 759 konut satışı ile İzmir izledi. Öteki konut satışının en az olduğu vilayet 15 konut ile Ardahan oldu.
36 bin 898 konut birinci sefer satıldı
Türkiye genelinde birinci sefer satılan konut sayısı 2020 Aralık ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %51,1 azalarak 36 bin 898 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci satışın hissesi %34,8 oldu. Birinci satışlarda İstanbul 6 bin 391 konut satışı ve %17,3 ile en yüksek hisseye sahip olurken, İstanbul’u 2 bin 332 konut satışı ile Ankara ve bin 789 konut satışı ile İzmir izledi.
İkinci el konut satışları geriledi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %45,4 azalış göstererek 69 bin 83 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 13 bin 845 konut satışı ve %20,0 hisse ile birinci sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların hissesi %68,4 oldu. Ankara 7 bin 658 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 5 konut satışı ile İzmir izledi.
2020’de yabancılara 40 bin 812 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları 2020 yılında bir evvelki yıla nazaran %10,3 azaldı. Yabancılara yapılan konut satışlarında 2020 yılında birinci sırayı 19 bin 175 konut ile İstanbul, ikinci sırayı 7 bin 735 konut ile Antalya aldı. Antalya’yı 2 bin 746 konut satışı ile Ankara ve bin 340 konut satışı ile Bursa izledi.
Yabancılara 2020 yılı Aralık ayında 4 bin 427 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %16,4 azalarak 4 bin 427 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Aralık 2020’de birinci sırayı 2 bin 308 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul vilayetini sırasıyla 789 konut satışı ile Antalya, 273 konut satışı ile Ankara, 159 konut satışı ile Mersin ve 131 konut satışı ile Yalova izledi.
2020’de erkekler 892 bin 347, bayanlar 483 bin 7 konut sahibi oldu
Türkiye genelinde 2020 yılında, erkekler %59,5 hisse ile 892 bin 347, bayanlar %32,2 hisse ile 483 bin 7 konut sahibi olurken, %1,6 hisse ile 23 bin 424 konut bayan ve erkek tarafından ortaklaşa alındı.
İstanbul 77 bin 209 konut satışı ve %16,0 hisseyle Türkiye’de bayanlar tarafından en fazla konut satın alınan vilayet oldu. İstanbul’da 149 bin 316 konut erkekler tarafından alınırken, bayanlar ve erkekler tarafından ortak alınan konut sayısı 5 bin 703 oldu. En az konut satışının gerçekleştiği vilayetler bayanlarda 50 konut ile Ardahan, erkeklerde 130 konut ile Hakkari oldu.
Bloomberg HT
